スポーツジム・フィットネスジム経営のための物件探し
スポーツジム・フィットネスジムの経営を成功させるためには、適切なスポーツジム・フィットネスジム事業が可能な物件の選びが非常に重要です。
立地、設備、広さ、構造など、様々な要素を考慮する必要があります。
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1.ターゲット層に合った立地
駅からのアクセスや、駅からバスでアクセスしやすい場所を選びましょう。
またターゲット層が住んでいるエリア、オフィス街、商業施設などが立ち並ぶエリアなど、ターゲット層にとってアクセスしやすい場所を選びましょう。
周辺りの競合店との差別化ポイントを明確にしておきましょう。
2.必要な広さ
想定される会員数に基づいて、必要な広さを決めます。
トレーニングマシンエリア、フリーウェイトエリア、スタジオエリアなど、必要なトレーニングエリアの広さを確保しましょう。
また、会員数に見合った広さのロッカー・シャワールームを考えます。
その他、スタッフの控室や休憩室、事務スペース、駐車場なども必要に応じて確保しましょう。
3. 構造・設備
| 耐荷重 | トレーニング器具の重量に耐えられる構造か |
| 防音 | 周囲への騒音対策がされているか |
| 適切な換気 | 運動中に発生する熱や臭いを効率的に換気できるか |
| バリアフリー | 車椅子やベビーカーで利用できるバリアフリー設計か |
4. その他
| 賃料 | 予算内で収まる賃料。 |
| 契約期間 | 長期的な経営計画を立てられるような契約期間。 |
| 解約条件 | 経営状況が悪化した場合に解約しやすい条件かどうか。 |
| 設備 | エアコン、照明、給湯設備などの設備が整っているかどうか確認。 |
スポーツジム・フィットネスジム可能物件探しの方法
不動産業者: スポーツジム・フィットネス経営に特化した不動産業者に相談するのも良いでしょう。
インターネット: 不動産情報サイトなどで物件情報を探すことができます。
業界団体: 全国フィットネス産業協会などの業界団体が運営する物件情報サイトもあります。
成功事例
ターゲット層である女性に特化した、ヨガやピラティスを中心としたスタジオを駅前にオープンし、成功している事例があります。
24時間営業のジムをオフィス街にオープンし、ビジネスマンの利用を取り込んでいる事例があります。
低価格帯のジムを郊外にオープンし、ファミリー層の利用を取り込んでいる事例があります。
その他
物件選び以外にも、マーケティング、スタッフ教育、顧客サービスなど、スポーツジム・フィットネス経営には様々な要素があります。
成功するためには、これらの要素をすべて考慮した上で、綿密な計画を立てることが重要です。
まとめ
スポーツジム・フィットネス経営を成功させるためには、適切な事業可能物件選びが重要です。
スポーツジム・フィットネスジム可能物件探しは、内覧を重ねてご自身の希望に合った物件を見つけてください。
その他、ご不明な点があれば、お気軽にご質問ください。
